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销售增长目标
市场拓展目标
企业形象目标
主题概念的诉求
生活方式诉求
整体规划的超前设计理念的诉求
环境的诉求
位置及交通状况诉求
品牌诉求
电视广告
报纸广告
户外广告
电台广告
其他广告
形式系列
主题系列
产品系列
报纸：优点覆盖面大，可读性强 / 权威性强，可信度高 / 报纸的不同版面具有不同的特定读者群，可以根据广告的诉求要点来选择版面 / 可以传播一些详细的数据 缺点报纸内容杂，广告不容易引起注意 / 效果表现力单调，广告的艺术感染力较差，不容易引起读者对广告的兴趣 / 报纸的时效性强，一般不具有保存价值，因此报纸广告的作用效果是短暂的，为了克服这个不足，一般应连续在报纸上刊登以保证目标读者的接受率。
电视：优点电视具有视、听、读的综合效果，在表现手法上可以丰富多彩，同时，由于电视具有强烈的感官刺激，感染力很强，所以电视广告的制作可以使广告的艺术效果达到极高的水平 / 欣赏价值高，效率高 / 信息量大，具有演示功能，使人易于理解、记忆 / 趣味性强，具有传播的广泛性，深入千家万户 缺点制作成本高 / 时间选择余地小 / 有效传播不足 / 针对性不强 / 竞争者多。
户外广告：优点能在长时间内引起人们的注意力，反复提醒 缺点缺乏可读性
电台：广告费用底、传播速度快、感染力强。针对项目的目标客户定位为了改善生活的二次置业者，他们当中大部分用私家车，这无疑是本案的广告目标人群。
广告效果
广告效果从两个方面来反映：
广告创意、设计、表达的内容、表现的卖点等总体表现出的效果 / 广告各媒体的效果要通过市场及客户分别从这两个方面来考查广告效果。广告效果的监控就是对市场及客户对这两个方面的动态反映。在对大量的客户的动态进行汇总分析，然后依据分析的结果对广告策略进行调整。
监控及评估 | 
