住在上海，不少人会喜欢老洋房特有的年代感和生活气息。然而，它的问题也不少。这一次，DECO借4位朋友的经历告诉你：住老洋房，都会踩到哪些坑？

搬过十几次家，还是住进了老洋房

房子有硬伤？找设计师拯救！

现任Grey广告中华区创意总监的Davi Sing Liu，曾经在美国、欧洲、日本居住过，搬过十几次家，2019年底，他带着家人移居上海，住进了设计师范敏俊新改造的延庆路老洋房。

搬到上海之后，寻找一个能够让Davi满意的住所，成为了当务之急。他想找一个市区里的舒适的老房子，但老房子经常有潮湿、阴暗、漏水的硬伤。于是Davi找到了上海本土设计师范敏俊。范敏俊是上海长租公寓品牌“曼舍”的创始人，曾经改造过数百套上海老洋房老公寓，擅长把旧宅改造成充满艺术感的现代居所。

这栋老洋房的2、3层复式空间，地点位于绿树环绕的延庆路。地处市中心，但藏匿在弄堂深处，闹中取静。

老屋新生之后，充满治愈的疗效，让一家人在空间内其乐融融地相处。

为了彻底告别老房子的“脏乱差”，范敏俊重做了钢筋混凝土结构，把水电、天花、墙壁、家具等全部换新，只保留了老木屋架。表面上看是老城区的老房子，实际上是刚装修好的新房屋，这种新旧混合的特点，也契合了Davi全家喜欢混搭的口味。

移居上海17年，住进了武康路的老洋房

衣服鞋子都发霉了……

移居上海17年，Heddy俨然已是“半个上海人”，尤其是武康路吴兴路一带，他几乎熟悉每一条马路弄堂。而他的家就在这幢吴兴路上的联排老洋房里。

“对我这个重庆人而言，从最早睡办公室地板到合租公寓，再到买远郊的房子，直到最后住进武康路的老洋房，才找到真实了解上海的一种方式。”

住老洋房确实能感受到地道的上海生活，但Heddy也碰到了许多老洋房的通病：第一次住老洋房，他没想到黄梅天会这么严重，结果在出了一段时间差回来之后发现自己的衣服和鞋子全部发霉。无奈之下，只能扔掉或者大面积清理。后来，Heddy通过抽湿机和空调结合的法子，才解决了这个问题。

住在老房子里，白蚁泛滥的问题也很常见，Heddy只能耐心地把所有地板拆掉，请专业的灭白蚁团队上门灭蚁，做这件事，让他斥了难得的巨资。另外就是这里的空间实在是太窄了，要是想买个大件家具，光是怎么搬上楼这个问题就足够让他愁上半天。

不过，身为软装设计师，Heddy也有法子让这栋老房子重焕新生。他一贯秉持“轻硬装、重软装”的装饰手法，在房屋结构改动上只是简单地拆除了进门玄关处的隔断墙，让视线和采光都更加通透敞亮。

熟悉Heddy的人都知道，以“爱折腾”著称的他时常会调整家中的软装布局和摆设。墨绿搭配姜黄的客厅里，色彩和线条带出的Art Deco复古调，让整个家一登场就腔调十足。

家里的餐椅原本是Heddy淘来的最为普通的老旧钢管椅，拆除原本又旧又脏的浅色面料，用纹样大同小异的彩色面料重新包裹并封边，顿时焕发出全新的艺术气息。

花和音乐是Heddy生活中常伴左右的亲密伙伴。干燥花由澳梅自然风干而来，音箱来自Sonos PLAY:5。

搬出了老洋房

设施不完善、周边环境有距离感

倪晨的上一栋住房，在武康路附近的一栋3层老洋房里，在上海，低层的房子难免碰到潮湿的问题，在倪晨租的房子里，就经常会出现墙皮脱落的状况。

电源插座不太好用，电线就得拖出来，起身行动也不是很方便。

并且，她在那栋房子里住了一年，才发现：由于那栋房子当初在装修时就是为了出租用的，许多基础设施并不是那么的完善，比如电源插座排布就很不合理，这就导致在那栋房子里的生活体验并不太友好。

另外，倪晨还觉得住在武康路一带对她来说有些缺少日常所需的生活气息。

今年5月初，倪晨搬了新家，就在徐家汇市中心一条闹中取静的小路上。有别于上一栋住房，这个房子本就是房东用来自住的，因此它的空间被规划地很合理，给倪晨一个正儿八经的家的感觉，而8楼的位置也不用让她再担心潮湿的问题。

黄玉龙先生做的月球灯

最重要的是，这间房子是淡淡的鹅黄色，整体的装修风格也有些像是80年代的社会主义风格，给人一种中国老知识分子的感觉，这些都让她特别喜欢。

倪晨很喜欢家里的秘书柜，是丹麦产的1950s中古家具，“很提气儿，兼具实用和无用。平常购入的家具也会比较喜欢放在家里不喧宾夺主，没什么存在感，实则耐看的那类家具。”

值得一提的是，倪晨的家有一个特别的地方：她很喜欢自己DIY一些灯具，收集些老的灯柱或者灯罩，然后改改线。

DIY的落地灯，用了上海80年代的老玻璃灯罩。

宜家的小灯， 装了个亚克力片。

平常不忙的时候，倪晨喜欢在家里的客厅呆着，要是天气好的话，夕阳会在客厅墙面洒下一片金色。也喜欢对着家里的鱼缸发发呆，“鱼游起来真是非常有美感的，看个十分钟会觉得上帝也不是没有。”

3个月换了2个老洋房

再不搬没衣服穿了……

和黄楚桐通话的时候，她刚参加完西宁的FIRST青年电影展飞回上海。作为一名摄影师兼演员，经常需要各地来回跑。由于今年的疫情影响，她的工作重心由原先的北京迁到了上海。

刚搬到上海，在弄堂里做饭的黄楚桐。

不管在哪里，都希望能有一个属于自己的空间。出于这样的想法，黄楚桐在上海的老弄堂里租了一间房，签了一年的合同，但住了2个月就退租了。前阵子刚好是上海的梅雨季，当她结束一天繁忙的工作躺在床上，才发现——床上已经积水了……当然，低层老房的虫害问题也很常见。虽然已经做了2次除虫，但还是无济于事。

黄楚桐还有一个困扰是比较特别的：住在弄堂里，衣服只能晾在外面，她的很多衣服，晾出去了就再也找不到了。她自己也在朋友圈说“再不搬就没衣服穿了。”

是别人的衣服特别好穿吗？？？

从上一间租房里搬出去之后，黄楚桐仍然选择了老洋房，这一个在空间上比之前的会稍大一些，是在花园洋房里的一个2层LOFT，能用玻璃隔出一个琴房。

对于住房，黄楚桐比较在乎它本身的环境。她喜欢有大窗户的房子，采光好也很通透，现在租到的洋房阁楼里，就有她很喜欢的天窗。

特意淘来的复古家件

搬家的时候需要添置家具，她特地跑到浦东的旧物仓里去淘了一些喜欢的，就算是积满了灰的物件，她也会把它们擦干净再摆进家里。“空间里要有自己熟悉的东西，那些东西不能是看着漂亮但没有色彩的，它必须有自己的温度和情感。”

住老洋房，你需要注意什么？

a.多看，多实地考察

大多数时候，看房时花费的心思就决定了入住后的生活质量。千万别怕麻烦。同一间房也可以在不同的时间段去看。（敲重点：卫生间是否套内、房间是否漏水、管道是否翻新）

b.考虑清楚是不是能接受老洋房的缺点

无论是房子本身的结构还是它周边的社区环境，老房子总还是存在着一些或多或少的问题。入住之前，你需要考虑清楚是不是能够接受那些缺点。认真衡量它们之间的利弊，或许会不那么容易后悔。

c.是不是有能让老房焕新的方法

实在喜欢老洋房的话，那就改造呗。可以找找合适的设计师帮你一把，潮湿和采光的问题其实也可以找到解决的方案。另外，你还可以在你的老洋房里增添一些个人色彩的物件。生活的新鲜感不就是从不停的折腾里生出来的嘛！

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监制｜Sugar

新媒体编辑 | 林晓羽 助理 | vivi

图片来源丨倪晨、黄楚桐、朱海、赵易宏

特别鸣谢 | 倪晨、黄楚桐

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