为了吸引购房者，现在的楼盘广告真的是越来越五花八门了，各种“赠送面积、赠送车位”的优惠手段也是层出不穷。那么这些信息真的可信吗？下面这7句广告语开发商最常用，但是猫腻也不少！

一流的物业管理

很多楼盘单页上都有“一流的物业管理”字眼。但实际情况是，“24小时保安”，照样会丢车，“一切为业主着想”，也只是变着花样找业主掏钱罢了。现在的物业管理也是分级的，一般技术越高，服务就越好，当然价格也就越贵！如果普通的工薪族想要享受一流的服务，那么估计一半得到收入都要耗在物业管理上了。

在家就可以看到海景

很多坐落在海滨城市的楼盘，都被打上“在家就能看海景”或“面朝大海、春暖花开”的广告语。可真当你去看的时候才发现，房子离海还远着呢，要看海景起码得开个把小时的车。当然，有些高楼层确实能看到，不过要想看清，还得买望远镜。

花园式住宅正在热销中

现在的楼盘命名动不动就某某花园、春天公寓等等，听起来就觉得楼盘里面肯定很美。当然，楼盘单页上也是画着郁郁葱葱、宛如仙境般的效果图，可真当你去实地看盘才发现，小区里顶多也就几棵半死不活的冬青树而已。未来，还很有可能为了增加停车位把这几棵树铲掉。

同样，楼盘叫某某山庄的，你也别幻想里面是个上水园林的景象，顶多也就是有座人造的海拔不到一米的假山丘。

配套设施一应俱全

一般开发商在卖房时，都会推销自家的楼盘的配套设施一应俱全，什么健身设施、托儿所、银行、邮局、超市等等应有尽有。这时候你可千万别轻信，要知道，学校设不设置教委说了算，银行和超市经不经营也是看小区人员的消费潜力的。

月供几百首付万元即可买房入住

看到这句话，相信大部分购房者都以为是首付只要几万元，月供几百块就能搞定。而实际情况是，所谓首付万元是指交了这些钱才可以办按揭，然而还有各种产权登记费、住房按揭以及手续费等都需要另算。真正加上这些万余元肯定搞不定。

同样“月供几百元”也是只贷款年限最长的每月还款额，如果你申请不到例如30年的贷款年限，那么月供肯定就不止这些。

各种开口费全免

水电煤这些开口费作为买房种一笔不小的开支，许多开发商为了吸引购房者都会都出全免的广告，。但实际上，这些费用早就分摊在房价里转移到你的头上了。另外，还有一些赠送装修、赠送家电、赠送厨房的也是这个道理。说白了，就是拿你得到钱给你买赠品，让你觉得捡了个大便宜。

距市区仅8分钟车程

一般郊区的房子会较市区的房子便宜，所以很多开发商都喜欢把房子盖在“荒郊野外”。不过开发商不会说房子距离市中心有多远，一般都用“多少车程”来代替。此处需要的是，这个车程得要用时速160公里以上的进口轿车才能实现。